부동산 연구소

오리된 집, 고치면 진짜 돈이 될까? "집은 오래됐고, 팔리지도 않고... 이걸 리모델링한다고 해서 진짜 값어치가 올라갈까요?"이런 고민, 특히 60대 이상 중장년층 분들에게 아주 흔합니다.노후주택 리모델링을 고민하는 이유는 단순한 미관 문제가 아닙니다.노후 자산을 수익화할 수 있는 현실적인 방법이냐 아니냐를 따지는 거죠.오늘은 리모델링 수익 전략 관점에서,노후주택 수익화가 가능한가?,어떤 조건이 있어야 '돈이 되는 리모델링'이 될 수 있는지 알려드릴게요. ✅ 노후주택 리모델링이란? 단순 인테리어가 아닙니다노후주택 리모델링은 낡은 벽지나 싱크대만 바꾸는 게 아닙니다.배관, 창호, 구조, 단열 등 실질적인 성능 개선을 통해 주택 가치를 올리는 작업이죠.특히 20~30년 이상 된 단독주택, 빌라 등은..

"연금은 적고, 월세는 꾸준하다?" "연금만 가지고 생활이 빠듯해요.... 어떻게 좀 더 받을 수 없을까요?" 요금 5070대 분들 중 상당수가 국민연금만으로는 노후 생활이 부족하다고 느끼고 있습니다.그도 그럴 것이, 월평균 연금 수령액이 60만원~100만원 수준인데요즘 물가로는 이게 '삼시세끼 밥값도 안 된다' 말이 나올 정도거든요. 그런데 말입니다.만약 연금처럼 월세 받는 수익형 부동산이 있어 매달 꼬박꼬박 돈이 들어온다면 어떨까요?바로 오늘 이야기할 주제가 그것입니다. 노후 수익형 부동산이란 무엇이고, 어떤 방식으로 월세가 들어오는지.왜 60대 이상 중장년층에게 유리한지.오늘 이 글에서 제대로 알려드릴게요! ✅ 연금처럼 월세 받는 수익형 부동산이란? 개념과 장점 수익형 부동산이란, 부동산..

은퇴했는데, 어디서 어떻게 살아야 할까? “퇴직하고 나니 월급은 끊기고, 매달 들어오는 돈은 연금뿐인데… 이젠 어디 살아야 할까?” 혹시 이런 고민 해보신 적 있으신가요? 60대 주거 선택에서 가장 많이 나오는 고민 중 하나가 바로 "전세와 월세 비교"입니다. 전세냐 월세냐 – 한 번쯤은 진지하게 고민하셨을 겁니다 이건 단순한 주거 방식의 문제가 아니라, 노후 주거 안정성, 자산 운용, 가족 관계까지 영향을 주는 중요한 결정입니다. 자, 오늘 이 글에서 “전세냐 월세냐”, 60대 이상에게 딱 맞는 선택 기준을 쉽고, 정확하게 알려드릴게요. 전세와 월세 비교 ①: 자산이 묶이느냐, 현금이 흐르느냐 전세는 목돈 한 번 딱 넣고 끝이죠. 예를 들어 1억 5천만 원을 전세로 넣으면, 그 돈은 계약 기간 동안 ..