부동산 연구소

그 시절, 스무살 초반에 결혼을 하고 아이를 낳는 것은 너무나 당연했습니다.그렇게 세월의 흐름에 몸을 맡긴 채 어찌어찌 살다 보니, 어느덧 제 나이도 60을 훌쩍 넘겼네요. 평생직장을 가져본 적 없는 전업주부입니다.넉넉하지 않은 살림 탓에 이 나이 먹도록 '내 집한채' 가져본 적도 없습니다.반복되는 전세와 월세살이 속에서 삶의 불안은 늘 그림자처럼 따라다녔습니다. 자식들은 훌쩍 커서 출가했고, 사랑스러운 손주들까지 태어났지만, 제 코가 석자입니다.손주에게 용돈 한번 시원하게 줄 만큼의 여유도 없는 살림이라니.지금까지도 불안했떤 노후는 이제 현실의 무게로 더욱 짓눌러 옵니다. 돈 걱정 없는 하루를 위한 절실함 사람들이 말하는 돈을 불리고 자산을 키우는 거창한 개념은 없습니다.저는 그저 시장에서..

퇴직 후 새로운 일을 시작하려는 많은 중장년층이 실제로는 잘못된 판단으로 불필요한 후회와 금전 손실을 겪습니다.경험이 많다는 이유로 자신감을 갖고 선택하지만, 오히려 체력, 관계, 수익구조 등에서 놓치는 부분이 많기 때문입니다.이 글에서는 퇴직자가 일자리나 부업을 선택할 때 반드시 피해야 할 5가지 실수를 정리했습니다.지금 시작하려는 일이 나에게 맞는지 다시 점검하는 데 도움이 될 것입니다. 왜 ‘피해야 할 일’을 먼저 알아야 할까?퇴직 후의 일은 한 번의 선택이 다시 몇 년의 시간과 돈을 소모하게 만들 수 있는 민감한 선택입니다.특히 체력, 건강, 관계의 변화 속에서 과거의 기준으로 선택하는 경우초기에는 좋아 보이지만, 장기적으로 버티기 어려운 일이 많습니다. 퇴직자가 가장 많이 후회한 일자리 ..

이력서를 쓰지 않아도, 경력이 화려하지 않아도 다시 일할 수 있습니다.많은 중장년층이 퇴직 후 재취업을 두려워하지만, 중요한 건 나이도 아니고, 자격증도 아닙니다.이 글에서는 실제 50~60대 퇴직자들이 ‘이력서 없이 입사한 사례 5가지’를 중심으로, 어떤 기준으로 다시 일했는지를 소개합니다.경력보다 중요한 것은 ‘성실함’과 ‘맞는 자리 찾기’였다는 공통점을 함께 확인할 수 있을 것입니다. 왜 이력서 없는 입사가 가능했을까?퇴직 후 재취업 시장은 이력보다도 ‘사람됨’을 우선하는 일자리가 늘어나고 있습니다.특히 지역 기반·소규모 조직·시간제 일자리의 경우,지원자 간 경쟁보다 ‘지금 일할 수 있는지, 성실한지’를 더 중요하게 봅니다.비교 항목대기업 정규직퇴직자 대상 일자리나이 기준엄격함 (30~40대 선..

퇴직 후 새로운 일자리를 찾는 중장년층이 늘고 있습니다. 하지만 정규직 재취업이 부담되거나, 체력·시간상 제약이 있는 경우에는 월 50만 원 내외의 부업형 일자리부터 시작하는 것이 훨씬 현실적입니다. 이 글에서는 퇴직자에게 적합한 부담은 적고 수익은 가능한 부업형 일자리 5가지를 정리했습니다. 시간제, 재택, 자율성 높은 일자리 위주로 선별했기 때문에 지금 바로 도전해볼 수 있습니다. 부업형 일자리란 무엇인가?‘부업형’이란 월 100만 원 이하의 소득을 기대하며,시간 투입이 적고, 스트레스 부담이 낮으며, 퇴직자에게 신체적/정신적으로 지속 가능한 일자리를 말합니다.구분특징시간주 2-3일, 하루 3-4시간 이내장소재택, 동네 중심, 온라인소득월 30만~100만 원장점생계 부담↓, 활동성 유지, 자존감 회..

퇴직 이후의 재정 관리는 단순한 저축을 넘어 노후 안정성과 세금 절감, 그리고 수익 확보까지 고려해야 하는 문제입니다. 하지만 2025년 현재, 수많은 금융상품 중 실제로 퇴직자에게 적합한 상품은 극히 일부에 불과합니다. 이 글에서는 세제 혜택, 안정성, 유동성 측면에서 퇴직자에게 가장 유리한 금융상품 3가지를 선별해 소개하고, 각 상품의 장단점과 실전 활용 전략까지 구체적으로 설명합니다. 퇴직을 앞두거나 이미 은퇴한 분들이라면 참고해도 좋을 실전 정보입니다. 1. 퇴직자 금융 전략의 핵심 3가지퇴직자는 더 이상 급여라는 안정적인 현금 흐름이 없습니다.따라서 다음 3가지를 중심으로 금융상품을 선택해야 합니다.세금 절감 효과 (절세)생활비 확보를 위한 유동성원금 보존 또는 안정성 2. 2025년 ..

많은 중장년 퇴직자들이 퇴직금 수령 후 갑자기 증가한 세금과 건강보험료 때문에 당황하는 경우가 많습니다.하지만 퇴직금을 IRP(개인형 퇴직연금)로 이체하면, 단순한 자산 보호를 넘어 실질적인 세금 절감과 건강보험료 절약까지 가능합니다. 이 글에서는 실제 수치를 기반으로 IRP 이체 시 절세 효과가 얼마나 되는지를 시뮬레이션을 통해 구체적으로 보여드립니다.퇴직금 수령 전에 반드시 알아야 할 전략입니다. 1. IRP 이체란 무엇이고 왜 절세가 될까?IRP(개인형 퇴직연금)는 퇴직금을 일시금으로 받지 않고 연금 형태로 분할 수령하기 위해 사용하는 금융 계좌입니다.퇴직금이 IRP로 이체되면, 일반적으로 적용되는 퇴직소득세가 연금 수령 기간에 나눠서 과세되며,세율도 분리과세 3.3~5.5%으로 낮게 적용됩니..

직장 생활을 마치고 퇴직을 하게 되면 많은 사람들이 건강보험 지역가입자로 전환됩니다.이때 예상보다 높은 건강보험료 고지서를 받아 깜짝 놀라는 경우가 많습니다.퇴직자에게는 소득과 재산 기준으로 산정되는 건강보험료를 줄일 수 있는 다양한 방법이 존재합니다.이 글에서는 퇴직 후 건강보험료 절감 전략을 사례 중심으로 구체적으로 정리했습니다. 1. 왜 퇴직하면 건강보험료가 급격히 오를까?직장인은 회사가 절반의 보험료를 부담하지만, 퇴직 후 지역가입자가 되면 보험료 전액을 스스로 부담해야 합니다.또한 직장가입 시에는 ‘월급’을 기준으로 계산되지만, 지역가입 전환 시에는 재산, 자동차, 금융소득까지 반영되어 보험료가 산정됩니다.▶ 퇴직 직후 → 국민건강보험공단으로부터 평균 월 10~30만 원 수준의 보험료 고지..

퇴직 이후 새로운 일을 하고 싶지만, 무슨 일을 해야 할지 막막하다는 고민은 매우 흔합니다.복잡한 심리검사나 적성 테스트 대신, 퇴직자 본인의 경험과 성향만으로 적성을 찾는 현실적 방법이 있다면 어떨까요?이 글에서는 50대 이후 중장년층이 검사 없이 ‘나에게 맞는 일’을 찾는 3단계 진로 점검법을 소개합니다.적성은 이력서가 아니라, 삶의 흔적 속에 숨어 있습니다. 왜 퇴직자에게는 ‘간단하고 현실적인 진단법’이 필요할까?많은 심리검사는 젊은 세대나 경력 초기자에게 최적화돼 있습니다.반면 중장년층은 이미 수십 년의 경험과 성격 변화, 환경 변화 등을 겪었기 때문에이력보다 삶 전체를 기준으로 진로를 점검해야 더욱 정확하고 실용적인 결과를 얻을 수 있습니다. 퇴직자 전용 적성 점검법: 3단계 진단 질문① ..

퇴직 이후에도 경제적 독립과 삶의 목적을 위해 ‘일’을 선택하는 중장년층이 빠르게 늘고 있습니다.그러나 체력과 환경의 제약 속에서 무작정 재취업을 시도하는 것은 위험할 수 있습니다.이 글에서는 2025년 기준으로 퇴직자에게 적합한 직업군 7가지를 선별하여 소개합니다.적성, 수익, 지속 가능성을 고려해 현실적으로 도전 가능한 일자리를 중심으로 정리했습니다. 퇴직 후 일, 선택 기준은 완전히 달라진다중장년층이 일자리를 고를 때는 단순한 수입보다 다음 요소들을 더 중시합니다.고려 요소설명체력 부담하루 8시간 풀타임은 어렵다인간관계복잡한 조직문화보다 단순한 구조 선호지속성단기 알바보단 꾸준히 할 수 있는 일위치먼 출퇴근보다 지역 기반 일자리 선호의미생계 + 성취감 → 복합 목적 있음따라서 퇴직자에게 맞는 일..

많은 중장년층이 퇴직 이후 일자리를 다시 고민하게 됩니다.하지만 단순한 재취업이 아닌, 적성과 생활을 함께 고려한 '나에게 맞는 일'을 찾는 과정은 예상보다 더 복잡하고 섬세합니다.이 글에서는 퇴직 후 일자리를 찾기 전 반드시 스스로에게 던져야 할 질문들과, 적성을 다시 정의하는 현실적인 접근 방법을 안내합니다.급하게 취업부터 하기보다, 제대로 방향을 설정하는 것이 더 중요합니다. 왜 퇴직 후에는 ‘일’에 대해 다시 생각해야 할까?직장에 다닐 때 우리는 ‘일’을 생계수단으로 여기는 경우가 많았습니다.하지만 퇴직 이후의 일은 생계뿐 아니라 자존감 회복, 인간관계 유지, 시간 관리 등 복합적인 의미를 갖습니다.그래서 “적성에 맞는 일”이라는 개념도 다르게 정의해야 합니다.생계를 위해 무조건 벌어야 할까?사..